電梯別墅  北屯買屋 / 北屯買房 - 北屯買賣房屋寬大雋薈朝南三面採光雙車電梯別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：6980 萬
參考單價：72.23 萬/坪
地址：台中市北屯區景和東街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：寬大雋薈
格局： 5房(室) 3廳 5衛 3陽台 1廚房
總坪數：96.64 坪 (不含車位面積)
主建物面積：91.89 坪
附屬建物面積：4.75 坪
土地面積：6980 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫
電梯：有

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立東山高中附設國中
鄰近公園：原住民主題公園
生活機能：全聯、好市多、東山市場、軍功市場
附近交通：74快速道路
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件總價 6980 萬，為位於北屯區軍功生活圈的新穎電梯別墅。若您的預算充足，且家庭結構適合百坪大空間、重視居住品質與未來擴充性，此物件值得列入優先評估名單。

主要理由如下：

即買即住優勢：屋齡僅 1 年，無需承受新成屋的等待與裝潢成本，且建材規格極高，直接節省後續開銷。
稀缺性：擁有公園第一排景觀與三面採光設計的雙拼電梯別墅，在該區域具備獨特性，難得一見。
機能平衡：兼具軍功路的繁華便利與公園區的寧靜環境，交通動線亦佳，適合追求生活品質與通勤效率的家庭。

建議在簽約前，務必實際感受不同時段的採光與噪音狀況，並確認五樓屋突空間的搭建規定是否符合未來規劃，以確保投資與居住效益的最大化。

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北屯買賣房屋潘建祺 0919647850
大家好，我是專業房仲，擁有地政士與不動產經紀人雙重證照，並且在永慶屢獲店冠軍殊榮，也在大北台中聯城集團獲得多項優異獎項。我的專業背景包括政府地政專業行政人員經驗，營造工程實務及不動產仲介實務，這使我對不動產市場有深入且全面的理解。

我專注於台中市北區、北屯區、東區、太平、大里、南屯、南區、西區及西屯區，特別了解惠宇建設、豐邑建設、達麗建設及多個著名建設公司。我始終秉持誠實、負責的態度，細心聆聽客戶需求，並以專業熱情的服務，為客戶提供最佳解決方案。我也懂得幽默，讓每次的交流都輕鬆愉快。

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